Informatieavond voor VvE's. Schiedam heeft er ruim 1600 waarvan slechts 200 aangesloten

SCHIEDAM - Eigenaren van appartementen hebben te maken met gemeenschappelijk onderhoud (bijvoorbeeld aan een lift, dak, trappenhuis) en verzekeringen (bijvoorbeeld opstal, rechtsbijstand, aansprakelijkheid). Om gemeenschappelijke besluiten te kunnen nemen, dienen eigenaren zich te verenigen. In Schiedam zijn er ruim zestienhonderd van dergelijke verenigingen, de zogenoemde VvE's. Enkele jaren geleden is in Schiedam een platform opgericht, om de krachten te bundelen. Er zijn nog slechts 200 van de ruim 1600 VvE's bij aangesloten. Die 200 VvE's zijn goed voor 6500 woningen. Het VvE Platform Schiedam houdt op donderdag 3 maart een informatiebijeenkomst voor Verenigingen van Eigenaren (VvE).

Net als op vorige edities is er een gevarieerd programma waar VvE’s hun voordeel mee kunnen doen. Ook is er gelegenheid om te netwerken en ervaringen uit te wisselen. De informatie-avond is niet alleen toegankelijk voor de bestuursleden en de leden van technische commissies, maar is ook toegankelijk voor diegenen die als 'individueel' eigenaar van een appartement geïnteresseerd zijn in de informatie.

De bijeenkomst is een initiatief van het VvE Platform Schiedam in samenwerking met het Servicepunt Woningverbetering en het Vrijwilligerscafé. Opzet is dat VvE’s elkaar kunnen versterken door samen te werken. Het programma omvat onder meer onderwerpen zoals de mogelijkheid om ‘mediation’ in te zetten als alternatief voor een dure en langdurige procedure bij de rechter. Met het oog op een aantal explosies en branden in appartementencomplexen in 2015 wordt ook aandacht besteed aan de noodzaak van een veiligheidsprocedure bij een calamiteit. Verder vertelt de projectcoördinator van het Servicepunt Woningverbetering over de nieuwe wettelijke regels op het gebied van verplicht onderzoek van galerij- en balkonvloeren. Ook komt aan de orde hoe het Servicepunt daarbij de VvE kan helpen. 

De bijeenkomst voor VvE’s vindt plaats in dienstencentrum De Vijf Molens aan de Nieuwe Damlaan. Aanvang 19.30 uur. Meer informatie over het VvE Platform Schiedam: www.vveplatformschiedam.nl

Enkele cijfers over de Schiedamse woningvoorraad (cijfers 2015)
De totale woningvoorraad bestaat uit 35.857 woningen.

Eigenaar/bewoner 18.030 woningen (is 50,3% van woningvoorraad).
Huur bij Woonplus is 11.932 (33,3%). 

Over de bouwwijze: eengezinswoning 11.097  (30,9%) en meergezinswoning 24.760 (69,1%).

Informatie over de aanleiding tot het oprichten in 2014 van het VvE Platform, vind je in onderstaand persbericht.

We stellen het zeer op prijs als je onze Facebookpagina Schiedams.nl  een duim geeft! En onze Facebookpagina De Schiedammer krijgt natuurlijk ook heel graag jouw waardering. Dan kun je ons nieuws over Schiedam en Schiedammers goed volgen. Bij voorbaat onze dank. 

Ben je twitteraar? Volg ons dan hier.


 -  persbericht van de gemeente uit 2014 over de oprichting van het VvE Platform - 
 

Gemeente en VvE’s starten unieke samenwerking

Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) in Schiedam en de gemeente Schiedam gaan samenwerken aan het activeren van VvE’s. Dit besluit is genomen tijdens het Vrijwilligerscafé voor VvE’s dat op 30 oktober succesvol is verlopen. De grote opkomst en de enthousiaste reacties waren aanleiding om een platform op te richten met als doel VvE’s de helpende hand te bieden. Wethouder Alexander van Steenderen (Wonen) is verheugd over dit initiatief. “De gemeente is graag bereid om VvE’s te ondersteunen met praktische hulp. Bij het vernieuwde Servicepunt Woningverbetering zijn VvE’s van harte welkom. Een actieve VvE is goed voor de eigenaren en de leefomgeving vaart wel bij goed onderhouden woningen.”

Het Servicepunt Woningverbetering-nieuwe stijl gaat eerste kwartaal 2015 van start. Deze helpdesk geeft voorlichting en advies aan eigenaren over woningverbetering, energiebesparing en de toegankelijkheid van woongebouwen. Speciale aandacht is er voor Verenigingen van Eigenaren. Schiedam is een stad met veel appartementen en circa 1500 VvE’s. Een deel daarvan is niet-actief of slapend. Het niet- of matig functioneren van een VvE staat onderhoud van de woningen in de weg.

De gemeente staat daarom positief tegenover het opzetten van een platform voor VvE’s in Schiedam. Verwacht wordt dat de gemeente met het Servicepunt en het platform VvE’s elkaar veel te bieden hebben. Denk daarbij aan voorlichting, kennis delen, bemiddeling. Samen met de twee voorzitters van VvE’s De Nieuwe Harg en De Vaerten, respectievelijk Ger Hunnersen en Bob Beijer, en enkele andere geïnteresseerden gaat de gemeente de samenwerking gestalte geven. Twee keer per jaar zal bijvoorbeeld een bijeenkomst voor bestuursleden of leden van de technische commissie van een VvE worden georganiseerd. Onderwerpen die aan bod komen, zijn het afsluiten van verzekeringen, het voordeel van collectieve onderhandelingen, het activeren van een VvE.

 

In maart start sloop Wetenschappersbuurt; eerste nieuwe huizen klaar in 2017

SCHIEDAM - Er kan gesloopt en gebouwd gaan worden in Schiedam-Oost. Gemeente Schiedam, ERA Contour en Woonplus Schiedam hebben vandaag de benodigde handtekeningen gezet.
Daarmee is het startsein gegeven voor de transformatie van de Wetenschappersbuurt. Naar verwachting gaat komende maand de sloop van start. Zomer 2017 zullen als alles goed gaat de eerste huizen worden opgeleverd. In 2021 moeten de laatste nieuwe woningen zijn opgeleverd.

Fotobijschrift: v.l.n.r. Bianca Seekles (directievoorzitter ERA Contour), burgemeester Cor Lamers en Bob Venhuizen (directeur-bestuurder Woonplus Schiedam) tijdens de ondertekening in de Cornelis Hagazaal van het Stadskantoor in Schiedam (Foto: Leendert van der Waal)




- Tekst persbericht  -

Transformatie Wetenschappersbuurt Schiedam van start!

Gemeente Schiedam, ERA Contour en Woonplus Schiedam tekenen overeenkomsten

Met het tekenen van verschillende overeenkomsten hebben de gemeente Schiedam, TBI-onderneming ERA Contour en Woonplus Schiedam op vrijdag 5 februari het startsein gegeven voor de transformatie van de Wetenschappersbuurt in Schiedam. Onder de naam ‘De Nieuwe Wetenschappers’ wordt dit deel van Schiedam Oost een aantrekkelijke, gevarieerde en groene buurt. Het project dankt zijn naam aan de straatnamen van de buurt, die alle vernoemd zijn naar bekende wetenschappers.

Combinatie huur- en koopwoningen
In de Wetenschappersbuurt worden 293 woningen gesloopt. Daarvoor in de plaats komen 148 nieuwe huur- en koopeengezinswoningen. ERA Contour ontwikkelt en bouwt de woningen. De helft van de woningen verhuurt Woonplus Schiedam als sociale huurwoning, de andere helft zijn koop eengezinswoningen. Woonplus pakt ook 80 bestaande woningen aan door groot onderhoud en renovatie. De openbare ruimte wordt opnieuw ingericht door de gemeente Schiedam. De vernieuwingsopgave is opgedeeld in vier fasen die stap voor stap een krachtige impuls geven aan Schiedam Oost.

Gezamenlijke gebiedsvisie
ERA Contour heeft in opdracht van de gemeente Schiedam en Woonplus een gebiedsvisie opgesteld voor de wijk. Samen met de kinderen in de wijk en de kindergemeenteraad is het team aan de slag gegaan met deze ‘bewoners van de toekomst’. Ook Bewonersvereniging Schiedam Oost, bewoners uit de wijk en overige betrokkenen uit Schiedam Oost en de Wetenschappersbuurt zijn betrokken bij de planvorming. 

Positieve impuls
De herstructurering van de Wetenschappersbuurt sluit aan bij de woonvisie van de gemeente Schiedam en bij de ambities van Woonplus om haar sociale woningvoorraad te vernieuwen. Na de transformatie is ‘De Nieuwe Wetenschappers’ een kindvriendelijke, groene wijk met een combinatie van sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen.

Planning
Met de ondertekening van de overeenkomsten staat niets de start van de werkzaamheden meer in de weg. De bewoners van de woningen die als eerste worden gesloopt zijn al verhuisd. Binnenkort draagt Woonplus deze woningen over aan de gemeente, die de woningen gaat slopen. Naar verwachting start de sloop in de loop van maart. De eerste woningen worden naar verwachting in de zomer van 2017 opgeleverd. In 2021 moeten de laatste nieuwe woningen zijn opgeleverd. Meer informatie is te vinden op www.denieuwewetenschappers.nl.

- Einde tekst persbericht -

Wetenschappersbuurt: 293 woningen slopen, 148 nieuwe eengezinswoningen bouwen, 73 renovaties

SCHIEDAM - In Schiedam-Oost zullen in de Wetenschappersbuurt, ook wel bekend als 'Buurt 15', 293 sociale huurwoningen verdwijnen. Sloop hiervan maakt de bouw mogelijk van 148 nieuwe huizen, alle eengezinswoningen. Wethouder Alexander van Steenderen maakte vanmiddag op een persbijeenkomst bekend dat B&W dit voorstel heeft voorgelegd aan de gemeenteraad.

Niet alleen het feit dat deze grondgebonden woningen een tuin zullen hebben, maar ook dat gekozen gaat worden voor parkeren achter de woningen, zal bijdragen aan een groenere leefomgeving. Van genoemde 148 woningen, zijn 74 huurwoning (in het sociale huursegment) en zijn 74 koopwoning (in het zogenoemde bereikbare koopsegment). Op dit moment behoort in 'Buurt 15' 68% tot het sociale huursegment. Na de herontwikkeling van deze buurt zal circa 40% horen tot het sociale woningbouwsegment. Naast de voornoemde sloop en nieuwbouw, zullen bovendien 73 woningen grondig worden gerenoveerd.

Era Contour is de ontwikkelaar van de koopwoningen, Woonplus van de huurwoningen. Ergens in de loop van dit voorjaar zal met sloopwerkzaamheden begonnen worden, eind van dit jaar zal naar verwachting een aanvang gemaakt zijn met het bouwen. Medio 2017 zullen dan de eerste woningen opgeleverd kunnen zijn. Het zal tot 2022 kunnen duren, voordat het gehele project, dat uit vier fasen bestaat, afgerond zal zijn. Zo vraagt bijvoorbeeld het 'uitverhuizen' van de bewoners van de te slopen woningen de nodige tijd. Het is de bedoeling zoveel als mogelijk is bestaande straatnamen (onder meer Fultonstraat, Morsestraat, Fahrenheitstraat, Bellstraat, Dieselstraat) te handhaven. Verkeerstechnisch zal in de wijk een eenrichtingsverkeerssysteem worden toegepast. Het openbaar gebied zal eveneens een andere aanblik krijgen door het aanbrengen van een doorbraak in de Singel.

Gemeente wil opvanglocatie voor 30 daklozen, plus 5 huizen voor opvang van ontheemde gezinnen

SCHIEDAM - De gemeente Schiedam zoekt in de stad een opvangfaciliteit om dertig individuele dak/thuislozen op één locatie tijdelijk te kunnen opvangen. Bovendien worden op verschillende locaties in de stad vijf woningen gezocht om ontheemde gezinnen tijdelijk onder te brengen. Wethouder Patricia van Aaken maakte dat vanmiddag bekend in een persconferentie. De wethouder gaf aan er nog geen zich op te hebben waar die locaties in de stad zullen zijn en zei ook geen verwachting te kunnen uitspreken hoe snel deze locaties gevonden en operationeel zullen zijn.

De overheid is de afgelopen jaren bezig geweest met het verplaatsen van zorgtaken van de centrale overheid naar de plaatselijke. De gemeente heeft er daardoor enerzijds nieuwe taken bij gekregen, zoals de opvang van dak- en thuislozen, maar heeft anderzijds te maken met bezuinigingen. Het aantal dak- en thuislozen groeit; er is hier sprake van een in kwantiteit toenemende problematiek, waarbij meerdere factoren - die elkaar kunnen versterken - mee kunnen spelen zoals ontregelde financiën, afname van sociale contacten, verslaving en psychische problemen. Schiedam maakt gebruik van de Dak- en Thuislozenopvang De Elementen in Vlaardingen. Er ontstaan wachtlijsten voor opvang doordat de capaciteit die de gemeente heeft in De Elementen beperkt is en doordat de doorstroom vanuit De Elementen naar andere opvangformats stokt. De gemeente gaat voor deze doorstroom in Schiedam op zoek naar opvangcapaciteit. Gezocht wordt naar een mogelijkheid om voor dertig individuele personen een opvangfaciliteit in te richten. Het heeft hierbij de voorkeur van de gemeente om dat op één locatie te doen. Bovendien wordt voor deze doorstroom gezocht naar vijf woningen om gezinnen te kunnen opvangen; voor deze vijf woningen is het de bedoeling dat deze op verschillende locaties zullen zijn.
 
Het is de bedoeling dat de 30 op te vangen dak/thuislozen en de 5 ontheemde gezinnen tijdelijk van de opvangfaciliteit gebruikmaken en dat zij door begeleiding kunnen terugvloeien naar de normale woonvoorraad in de gemeente; dat zal uiteraard niet altijd lukken.

Genoemde opvang voor 30 individuele dak/thuislozen plus vijf gezinnen, staat los van de opvangmogelijkheden die Woonplus reeds biedt; die heeft een capaciteit van 15 en ook voor wat betreft de mogelijkheden die Woonplus biedt zal naar een uitbreiding worden gezocht.
De vanmiddag in een persbijeenkomst door wethouder Patricia van Aaken aangekondigde zoektocht naar extra opvangcapaciteit voor dak/thuislozen staat los van de eveneens vanmiddag door burgemeester Lamers bekendgemaakte opvang van vluchtelingen. Er is wel samenhang in die zin dat het voor beide doelgroepen de bedoeling is dat zij doorstromen naar de reguliere woningvoorraad, welke voorraad in Schiedam in de lagere huursegmenten zijn beperkingen kent.

Hieronder lees je het persbericht van de gemeente Schiedam over dit onderwerp.

- Persbericht  gemeente Schiedam -

Hulp en opvang voor dak- en thuisloze Schiedammers

De gemeente Schiedam doet een extra inspanning om dak- en thuisloze Schiedammers te helpen weer zo veel als mogelijk op eigen benen te staan. De begeleiding wordt geïntensiveerd en de mogelijkheden van tijdelijk onderdak worden uitgebreid.